ブリード現象とは？ 「ブリード現象」とは、サイディングの目地などに使用されるコーキング剤に含まれる可塑剤（かそざい）という添加物が経年により内部からにじみ出て、塗料や外壁の汚れなどと反応することで黒いシミのような形で表面に現れる現象を指します。 ブリード現象が起こると、見た目が悪くなるだけでなく、コーキングの機能が低下し、外壁の寿命を縮める原因にもなります。 ブリード現象は、塗装後の1～2年後くらいから現れ始め、コーキング剤の劣化を伴って進行します。これにより、美観が損なわれるだけでなく、コーキング剤自体の耐久性も低下し、塗装の劣化も早まります。つまり、ブリード現象は、コーキング剤が変色してしまう現象であり、放置すると外壁の機能や寿命に影響を与える可能性があるのです。 サイディングについては下記記事でより詳しく解説していますので、こちらも合わせてご覧ください。 ブリード現象が発生する原因は？ 上でも軽く解説しましたが、ブリード現象は、外壁材の目地に使用されるコーキング剤に含まれる可塑剤が原因で発生します。 可塑剤はコーキング剤に柔軟性を与える添加物で、輪ゴムや散水ホース、消しゴムなどにも使用されています。この可塑剤は、コーキング剤の内部から表面へと移動する性質があり、これをマイグレーションと呼びます。 問題はこのマイグレーションによって表面に滲み出た可塑剤が、塗料と反応してしまうことです。その結果、コーキング剤の表面がべたつき、汚れが付着しやすくなったり、変色したりするのがブリード現象を引き起こします。特に、過去に使用されていたコーキング剤には可塑剤が多く含まれていたため、塗装との相性が悪く、ブリード現象が発生しやすい傾向にありました。 現在では、可塑剤を含まないノンブリードタイプのコーキング剤が主流になりつつありますが、古い建物などでは注意が必要です。 ブリード現象が発生しやすい場所は？ ブリード現象が発生しやすい場所として、目地やひび割れを補修するためにコーキング材の上から塗装が行われた部分や、汚れが付着しやすい交通量の多い道路に面した建物が挙げられます。 とはいえ、ブリード現象はコーキング剤が使用されている場所であれば、どこでも起こり得る現象です。建物の内外を問わず、目地やひび割れの補修箇所は、常にブリード現象のリスクを抱えています。 そのため、定期的な点検とメンテナンスを行い、コーキング剤の状態を確認することが重要です。もしもブリード現象の兆候が見られた場合は、速やかに修繕を行いましょう。 ブリード現象が起きるとどうなる？ 1.コーキングの劣化によって建物の「損傷リスク」が高まる ブリード現象が起こると、コーキング剤から可塑剤が染み出し、コーキング自体の性質が変化してしまいます。 本来、コーキングは外壁と外壁を柔軟につなぎ、建物の振動や温度変化に対応する役割を担っていますが、ブリード現象によって可塑剤が失われることで、コーキングの弾力性が低下し、十分な機能を発揮できなくなるのです。 その結果、建物の耐久性が損なわれ、雨風の浸入や地震時の損傷リスクが高まります。 2.塗料・外壁の寿命が短くなってしまう（耐用年数の低下） コーキングから染み出した可塑剤は、塗料にも悪影響を及ぼします。 可塑剤と塗料が反応することで、塗膜が変性し、本来の耐久性や防水性が失われてしまいます。一般的に、外壁塗装の耐用年数は10年程度とされていますが、ブリード現象が発生すると、わずか1〜2年で塗り直しが必要になります。 せっかく高品質の塗料を使用しても、ブリード現象によってその効果が無駄になってしまうのです。 3.変色によって外観のデザイン性が下がることも… ブリード現象が起こると、コーキング部分が黒ずんだり、グレーに変色したりします。 特に、白やベージュなどの明るい色の外壁では、変色が目立ち、建物の美観を大きく損ねてしまいます。ブラック系の外壁でも、ブリード現象によって色ムラが生じ、意図しない印象を与えてしまうのです。 せっかく美しく仕上げた外壁が、短期間で見苦しくなってしまうのは非常に残念です。 ブリード現象を予防する方法 1. ノンブリードタイプのコーキング剤を使用する ブリード現象を予防する最も効果的な方法は、ノンブリードタイプのコーキング剤を使用することです。 ノンブリードタイプのコーキング剤は、ブリード現象の原因となる可塑剤を含んでいないため、塗装との相性が良く、長期的な耐久性が期待できます。 新築時や外壁のメンテナンス時に、これらのノンブリードタイプのコーキング剤を使用することで、ブリード現象を長期的に防ぐことができるでしょう。 2. 可塑剤と塗料の反応を防ぐ専用のプライマーを塗布する 既存のコーキングを撤去せずに外壁を再塗装する場合、ブリード現象を防止するために専用のプライマーを使用することが有効です。 「逆プライマー」や「ブリードオフプライマー」と呼ばれるこれらのプライマーは、コーキングから染み出た可塑剤が塗料と反応するのを防ぎ、ブリード現象を抑制することができます。特に、シリコン系のコーキング剤は、ブリード現象が起きやすいことで知られていますので、既存のコーキングの種類が不明な場合や、シリコン系のコーキングが使用されている可能性がある場合は、専用プライマーの使用を検討しましょう。 プライマーを塗布することで、既存のコーキングを残したまま、好みの色に外壁を塗装することができます。 3. 古いコーキングの除去・コーキング剤を打ち直す 長期間経過し、劣化症状がみられるコーキングはブリード現象のリスクが高まるため、古いコーキングを完全に除去し、新しいノンブリードタイプのコーキング剤を打ち直しましょう。 外壁の塗装工事やコーキング工事のタイミングで、施工業者とノンブリードタイプのコーキング剤や可塑剤移行防止プライマーの使用について相談することで、ブリード現象に対して適切な対策を講じることができるのです。 【まとめ】ブリード現象を見つけたら、コーキング剤の打ち直しも視野に！ 本記事で紹介した通り、ブリード現象を防ぐためには「ノンブリードタイプのコーキング剤」での施工が効果的ですが、万一ブリード現象を見つけた場合は、劣化が広がらないためにも、古いコーキング剤の除去・打ち直しも視野に入れましょう。 当社では職人歴【20年以上】の経験と知識をもとに、コーキング剤の劣化具合の判断・打ち直しのご案内を行っています。 また相談をすると「軽微なものでも塗装営業をされそう…」と思われるかもしれませんが、私たち馬渕塗工では、お客様のご自宅を丁寧に診断し、「やるべきならやる、やらなくてもよければ”経過見でOK”」としっかりお伝えしておりますので、ご安心ください。 放置し続けて手遅れになってしまわぬよう、ご自宅の外壁メンテナンス（塗装・塗り替え）ならお気軽にご相談ください！

ご自宅の外壁について「外壁にヒビ割れが見られるようになった…」というお悩みをよくいただきます。 この外壁に発生するヒビ割れを「クラック」といい、そのまま放置を続けると、さらに亀裂が広がり、そこから雨漏りやサビの侵食は始まってしまい、最悪のケースではご自宅の寿命を縮めてしまう恐れがあります。 ではご自宅のクラックを見つけたら、どのように対処すべきなのでしょうか？ 本記事では、そもそもクラックとは何か、放置するとどうなってしまうのか、対策はあるのかについて詳しく解説していきますので、ぜひ最後までご覧ください！ そもそも「クラック」とは？ 外壁に発生するヒビ割れのことを一般的に「クラック」と呼びます。クラックとは英語で「裂け目、割れ目」を意味し、建築分野でよく使用される用語です。 クラックは外壁だけでなく、内壁や建物の基礎部分にも見られる現象で、主にモルタルやコンクリートの乾燥に伴う収縮によって生じます。これらの材料は乾燥する際に収縮する性質を持っているため、素材が収縮した結果、建材表面にクラックが発生してしまうのです。 クラックの種類は？ クラックというのは、その「進行度合い」によって種類分けされいます。ここからはクラックの種類（進行度合い）について詳しく解説していきます！ ①：ヘアークラック 外壁の表面に生じる小さなひび割れを「ヘアークラック」といいます。これは髪の毛ほどの細さを持つ、幅※0.3ミリメートル以下、深さ4ミリメートル以下の小さなクラックであることが由来です。 ヘアークラックはモルタル製の外壁はもちろん、窯業系サイディングやコンクリート製の外壁にも見られます。ヘアークラックは外壁の表層部分に限局しており、建物の柱やコンクリート内部の鉄筋にすぐに影響を与えるものではありません。 そのため緊急に対処する必要はありませんが、外壁塗装で簡単に改善できるため、できるだけ早めの対応が望ましいです。 ※目安：「シャープペンの芯」程度の細さ ②：構造クラック 構造クラックとは、建物の構造に影響を与える可能性があるため、迅速な対応が必要です。特に幅が0.3ミリメートルを超える場合、「外壁材の内部」からクラックが発生していることが多く、建物の強度に関わる問題として至急補修を行う必要があります。 構造クラックはヘアークラックなどの細かいひび割れとは異なり、建物の強度の低下や、雨水が浸入して外壁が劣化したり、さらには腐食の原因にもなり得るため、早急に専門の業者による点検とメンテナンスを行うことが重要です。 ③：開口クラック 建物の外壁におけるヒビ割れの中でも、特に窓などの開口部近くで見られるものを「開口クラック」と言います。このタイプのクラックは、建物が受けるストレスや変形によって引き起こされることが多く、ヒビは斜めに走ることが一般的です。 開口クラックは外壁よりも若干突出しており、雨水がこの部分を通過することが多いため特に雨漏りの原因隣安いです。その結果、ヒビから雨水が内部に浸透し、雨漏りの原因になることがあります。このため、開口部近くのクラックも迅速な対応が必要なのです。 クラックが起こる4つの要因 ここまでクラックの種類について詳しく解説しましたが、そもそもクラックはなぜ起こってしまうのでしょうか？以下にて詳しく解説していきます。 経年劣化によるクラック発生 クラックが起こる最も一般的なのが「経年劣化」です。 外壁材、例えばサイディングボードやタイルの継ぎ目に使われる目地材（コーキングやシーリング材）は、紫外線に長期間晒されることで次第に弾力性を失い、劣化していきます。これにより、目地材が機能しなくなり、クラックが発生することがあります。 ただし、サイディング材自体が劣化してクラックが生じることは稀です。 また、サイディングボードを固定している釘の取り付け方法に不具合がある場合も、クラック発生の要因となります。外壁に使用される塗料も、紫外線の影響を受けて劣化し、それがクラックに繋がるのです。これらの要因を適切に管理し、適切なメンテナンスを行うことが、外壁の長持ちには不可欠と言えるでしょう。 外壁の乾燥によるクラック発生 材料の乾燥によってもクラックが発生します。特に、モルタルやコンクリートのような水分を含む建材は、乾燥によりクラックが生じやすい傾向にあります。 特に直射日光があたりやすい箇所では乾燥が早く進む傾向にありますので、クラックが発生したら、早急に塗装などの対応を行ってください。 地震などの揺れによるクラック発生 地震などの揺れによってもクラックが発生します。乾燥などとは異なり、そもそも建物に力が加わることで、外壁を構成するコンクリート、モルタル、タイルなどがその圧力に耐えられなくなりクラックが起こってしまうのです。 特にサイディングボードやタイルの継ぎ目の部分は、このような揺れに対して特に脆弱なため、ここからクラックが発生しやすい傾向にあります。 材料の馴染みが悪い モルタルの塗り重ねが行われる際、既に乾燥した部分に新たに塗ると、材料同士が適切に結合せず、クラックが生じやすくなります。また、相性の悪い材料の組み合わせ、例えば塩化ビニール系の素材とモルタルを使用すると、これもクラックの原因となりえます。 雨漏りの原因に！クラック放置によって起こるリスク 細かなクラックは見過ごされがちですが、これらを放置するとご自宅の健康状態に悪影響を及ぼします。まずクラックを放置すると、そこから雨水が侵入し、家の構造的強度に影響を与えてしまいます。 また雨漏りが発生すると、以下のようなリスクも増えてしまうのです。 外壁の内部に湿気が増え、シロアリが発生してしまう。 湿気のために外壁内部が劣化し、家全体の強度が低下する。 強度低下により、地震時の崩壊リスクが高まる。 雨漏りにより、室内の壁や天井にシミが発生する。 外壁材の落下リスクが生じる。 特に注意すべきは、クラックから雨水がコンクリート内部に浸透し、鉄筋の錆を引き起こすことです。この錆は、構造に直接影響を及ぼす可能性がありますし、基礎の強度が低下してしまう恐れさえあるのです。 外壁サビが引き起こすリスクについては、下記記事でも詳しく解説していますので、こちらもあわせてご覧ください。 クラックを見つけた際の対処法は？ 当然ですが、外壁のクラックを発見した際の対処法は重要です。ここからは、クラックを見つけた際の対処法について、 自分で修繕する方法 業者に依頼する方法 の2つに分けて、詳しく解説していきます！ 自分で修繕する方法 まず、自分でできる対処法についてです。ヘアークラックなどの小さなものであれば、専用のシーラントや補修材を使用して自分で応急処置することが可能です。市販されている外壁用の補修キットを利用し、クラックの幅や深さに応じて適切な材料を塗り込みます。 また作業はあらかじめクラックの部分を清掃してから行うようにしましょう。 業者に依頼する方法 先に解説したような「構造クラック」や各所にクラックが発生しているとき、またご自身では判断がつかない場合は、まずは塗装業者などの専門業者に調査を依頼してください。 塗装業者に依頼する場合、まずはクラックの状態を詳細に診断します。クラックが浅い場合、深い場合、または構造的な問題がある場合で、処置方法は異なります。 浅いクラックの場合 浅いクラックの場合は、まずクラックの部分をきれいに掃除し、不純物を取り除きます。その後、適切なシーラント材を用いてクラックを埋め、外壁の保護層を再構築します。 この処理ではクラックからの水の侵入を防ぎ、さらなるクラック発生・損傷を防止します。 深いクラックと診断した場合 深いクラックや構造的な問題がある場合は、クラックの原因を特定し、必要に応じて補強工事や構造的な修正を行います。 たとえば補強材の挿入や、外壁全体の強化などを踏まえた修繕を行い、最終的に外壁を再塗装します。これにより、修繕箇所を目立たなくし、外壁全体の美観と耐久性を向上させます。 再塗装というのは、ただ外観を整えるだけでなく、外壁を気候条件から守る重要な役割も果たします。つまり単にクラックを修繕するだけでなく、建物の構造的な安全性を保ち、将来的な損傷を防ぐために重要な作業というわけですね。 外壁のクラック（ヒビ割れ）を見つけた際には、ご自身で迷わず、まずは塗装業者に確認依頼をするようにしましょう。 外壁のクラックに関するよくある質問 Q: 外壁にクラックが見つかった場合、すぐに修理する必要がありますか？ A: ヒビ割れの大きさや深さによります。細かいヘアクラックであれば、すぐに大きな問題になることは少ないですが、ヒビが広がっている、深い、または建物の構造に影響を与えている可能性がある場合は、早急に専門家に相談することをお勧めします。 Q: 外壁クラックの原因は何ですか？ A: 主な原因には、建物の自然な沈下、温度変化による材料の収縮・膨張、建築材料の劣化、構造上の問題、地震や外部からの衝撃などがあります。 Q: クラックを自分で修理できますか？ A: 小さなヒビ割れであれば、適切な材料と手順を用いて修理することが可能です。しかし、大きなヒビや構造的な問題が疑われる場合は、専門家に依頼することが安全です。 Q: クラックを防ぐためにはどうすればいいですか？ A: 定期的な外壁の点検とメンテナンスが重要です。建物の沈下や材料の劣化を早期に発見し対処することで、大きなヒビ割れを防ぐことができます。 Q: どのようなクラックが危険ですか？ A: 構造的な要素に影響を与える大きなクラック、急速に広がるクラック、ドアや窓の周囲に発生するクラックは、建物の安全に関わる可能性があります。 本記事でも解説した通り、クラックは経年劣化や乾燥などによって簡単に発生してしまう反面、放置しておくと美観だけでなく、お家そのものの機能低下に大きく関わってきてしまいます。 もちろん軽微なものであればご自身で対応できることもありますが、後になって「補修が不十分だった…」となってしまわないよう、クラックを見つけたら、まずはお近くの塗装業者に確認を依頼するようにしてください。 当社では、職人歴【20年以上】の経験と知識をもとに、ご自宅のクラック状況をご報告します。 相談をすると「軽微なものでも塗装営業をされそう…」と思われるかもしれませんが、私たち馬渕塗工では、お客様のご自宅を丁寧に診断し、「やるべきならやる、やらなくてもよければ”経過見でOK”」としっかりお伝えしておりますので、ご安心ください。 放置し続けて手遅れになってしまわぬよう、クラックをはじめ外壁のヒビ割れを見つけたら、まずはお気軽にご相談ください！ >>無料お見積もりはこちらから

岐阜市で外壁塗装を考え始めたとき、「自分の家と同じような症状で塗り替えた人が、どんな仕上がりを選んだのか」を知りたいと思う方は多いはずです。 この記事では、色見本としてではなく、岐阜市で実際に施工した事例を「何が気になって塗り替えたか」「どう仕上がったか」という目的ごとに見ていきます。 今回紹介する事例の多くは築10〜19年ですが、なかには築38年で塗り替えた事例もあります。 「うちの家はまだ早いかもしれない」「もう手遅れでは」と迷っている方も、まずはご自宅に近い理由を探してみてください。 この記事でわかること コケ・カビを落とすために塗り替えた家の仕上がり 目地・ひび割れを直した家の仕上がり 色あせた外壁をリフレッシュした家の仕上がり はがれ・サビを直した家の仕上がり 軒先・外塀・屋根など、一部分だけの工事の実例 コケ・カビ落としを目的にした岐阜市のデザイン事例 岐阜市は内陸型の気候で夏の気温が高く、長良川の影響で湿度も高いため、北側や日陰面に藻やカビ、黒ずみが出やすい環境です。 実際に、そうした症状から塗り替えを決めた3件があります。 築10年、グレーとホワイトの2色へ 築10年の家は、一部にコケやカビが目立つ状態でした。 約2ヶ月の工事で、グレー・灰色とホワイト・白色の2色を使ったデザイン塗装に仕上げています。 塗装前にはしっかりと高圧洗浄とケレン作業をおこない、古い塗膜や汚れを除去しました。 お客様からは「外壁以外にもテラスの塗り替えなどていねいに対応いただき、職人の皆様もしっかり挨拶されるなど礼儀正しく対応されていました」との言葉をいただいています。 1階のレンガ調を残して、2階をホワイト系へ 築15年の家は、裏側の換気口に黒カビが出ていました。 高圧洗浄で黒カビを落とした後、1階のレンガ調の柄はそのまま活かし、2階部分をホワイト系に変えるという選び方をしています。 塗料にはオルガードマイルドやダイヤスーパーセランフレックスを使用しました。 工期は約2ヶ月で、「とても満足のいく仕上がりになりました。どの職人さんも礼儀正しく、丁寧な仕事をしてくれます」とのお声をいただきました。 日陰のカビから、同じ白系で明るく 日陰部分のカビと外壁の汚れが気になっていた家では、2階建てで約2ヶ月半の工事をおこない、施工前と同じホワイト系の塗料で仕上げています。 同じ色系統でも塗り直すことで、一段と明るい印象を与える仕上がりになりました。 コケやカビを落とすついでに、同じ足場を組む工事の中で仕上がりの方向を選び直すことも可能です。 1階のレンガ調を残した家のように、既存の柄をすべて塗りつぶさずに一部だけ残すという選択もあります。 デザイン塗装のページでご紹介している岐阜市のお客様の声に、「せっかくのサイディングの柄を潰してしまうのは、もったいなくて……。約10年に1回の塗装ですので、後悔したくなくてデザイン塗装を選びました」というものがあります。 目地・ひび割れの補修を目的にした岐阜市のデザイン事例 岐阜市の家では、外壁のボードをつなぐシーリング（目地）が劣化すると、そこから雨水が入り込みやすくなります。 ここでは、目地やひび割れの補修から塗り替えた3件をご紹介します。 築15年、コーキングのはがれからツートンへ 築15年の家は、コーキングがはがれてきたことがきっかけでした。 コケやひび割れもありましたが、補修と同時にツートーンカラー（2色デザイン塗装）で仕上げています。 お客様からは「新築のようになり、色も想像通りで大満足です。コーキングの方も社長さん、息子さんも始めと終わりにあいさつをしていただいて丁寧な仕事に感謝しています」という声をいただきました。 築13年、グレーを基調に赤を差し色へ 築13年の家も、割れやひび、コーキングの劣化がありました。 約2ヶ月の工事で、グレー・灰色を基調にしつつ、ブラック・黒色とレッド・赤色を差し色に使う仕上がりを選ばれています。 お客様からは「こちらの意向を汲み取ってくれて、丁寧に対応してくださるので馬渕さんにお願いしてとても良かったです」とのお言葉をいただきました。 築18年、シリコン切れからベージュとグレーのツートンへ 築18年の家は、シリコンが切れてきたことが始まりでした。 ヒビやサビも見られましたが、約3ヶ月の工事でベージュとグレーのツートンカラーに塗り替えました。 全体を2色で塗り分けたことで、よりモダンな印象に仕上がっています。 「とてもキレイに塗っていただき満足しています。職人さんもGoodでした」との声をいただきました。 「コーキングが切れた」「ひび割れた」といった修理のタイミングは、家の見た目を新しく決め直す良い機会でもあります。 実際に、紹介した3件はいずれも2色以上を使ったデザインで仕上げています。 色褪せ・くすみの解消を目的にした岐阜市のデザイン事例 年数が経って色がくすんだり、チョーキング（塗膜が劣化して粉状になり、外壁を手で触ると白い粉が付く現象）が出たりした家はどうなるのでしょうか。 築38年と築19年の2件を紹介します。 築38年、チョーキングからベージュへ 築38年の家は、外壁の劣化が進み、チョーキングが起きていました。 屋根の色褪せとコケも気になっていた状態です。 約2ヶ月の工事で、全体を明るいベージュカラーに仕上げました。 築19年、色褪せと雨漏りから2色へ 築19年の家は、色褪せと雨漏りがきっかけでした。 壁面のくすみやサッシ部分のサビもありましたが、約1ヶ月の工事で2色のデザイン塗装を施しました。 お客様からは「新築のようになりました。職人の方も礼儀正しく、現場の整理整頓もしっかり」との声をいただいています。 色褪せは毎日少しずつ進むため、住んでいる自分たちでは意外と気づきにくいものです。 しかし、塗り替えたご本人が「新築のようになった」と感じるほど、元の色からは離れています。 築38年の家であっても、塗り替えの対象としてリフレッシュさせることができます。 はがれ・サビの補修を目的にした岐阜市のデザイン事例 岐阜市は真夏の気温が高く、外壁が熱を持ちやすいため、塗膜が膨れたり密着不良が起きたりすることがあります。 ここでは、はがれやサビから塗り替えた2件を紹介します。 はがれとヒビを補修して、グレー系へ 外壁にはがれやヒビ、割れがあった家では、傷んだ部分を補修し、コケなどの汚れを落としたうえで塗装をおこなっています。 約1ヶ月の工事で、落ち着いた緑色にも見えるグレー系に塗り替え、スタイリッシュな仕上がりになりました。 十数年ぶりの塗り直し。元と同じベージュ系で 前回の塗装から十数年が経ち、「もうそろそろかな」と塗り替えを決められた家もあります。 外壁のほかに雨樋の金具や車庫にもサビがあったため、サビ止め処理をしっかりとおこなったうえで、元と同じベージュ・肌色系で塗り直しています。 工期は約2ヶ月でした。 はがれやサビがある場合、色を塗る前に必ず下地の補修やサビ止め処理が入ります。 塗り替えの際は、必ずしも別の色に変える必要はなく、元と同じ系統の色で塗り直すことも立派な選択肢のひとつです。 部分的な塗り替えを目的にした岐阜市の施工事例 外壁全体の塗り替えのほか、範囲を絞った工事も岐阜市で施工しています。 なかには工期1日で終わるものもあります。 部位 何をしたか 工期 仕上がり 軒先などの部分塗装 下地処理をおこなってから塗装 1日間 ブラウン・茶色系 外塀 外塀塗装 約2ヶ月 ホワイト・白色 屋根（雨漏り） 屋根カバー工法 15日 グレー・灰色 軒先のはがれを、1日でブラウン系に 軒先部分などにはがれがあった家では、塗装の前に下地処理を丁寧におこなうことで、塗料の密着性が上がり、仕上がりが美しくなります。 この部分塗装は1日で完了し、ブラウン・茶色系に仕上がりました。 外塀だけを、ホワイトに 外塀の塗装のみをおこない、約2ヶ月でホワイト・白色に仕上げた事例もあります。 天窓の雨漏りに、屋根カバー工法 天窓からの雨漏りがきっかけだった家では、塗装ではなく屋根カバー工法を選び、15日間でグレー・灰色に仕上げました。 お客様からは「職人さんの態度、マナー等のすべての方がしっかりされて安心感があった」との声をいただいています。 「外壁塗装事例」というと家を丸ごと塗る工事だけだと思われがちですが、気になる軒先だけの塗装は1日で終わっています。 また、雨漏りに対するカバー工法など、状況に応じた答えがあります。 傷みを直す工事でも、デザインまで選べる理由 ここまで見てきた事例は、コケやカビ、目地の傷み、はがれやサビなど、「修理」が目的の依頼が多くありました。 それでも、傷みを直すのと同時に、2色で塗り分けたりと、仕上がりのデザインまで選ぶことができています。 その背景には、馬渕塗工が下請けを使わず、100%自社施工で対応している体制があります。 現場では、岐阜県で唯一の「ダイヤスーパーセランフレックス認定施工店」として登録された会社として、一級建築塗装技能士をはじめとする資格を持つ職人が直接施工にあたります。 さらに、工程ごとに写真を記録し、しっかりとご報告する取り組みをおこなっています。 「修理を頼んだら、色や配色までは相談できないかもしれない」と思われがちですが、実際の現場では、傷みの補修とデザインの相談は同じ工事の中で両立しています。 それを支えているのが、資格を持つ職人による自社施工の体制です。 馬渕塗工は岐阜市全域に対応しています。 塗る範囲は、現地調査で外壁・屋根・付帯部・防水の状態をすべて確認してから決めています。 事例ごとに工期が1日から3ヶ月とばらついているのは、ご自宅によって必要な範囲が違うためです。 施工後は自社の10年保証と、引き渡し後の点検があります。 費用についても、家の状態と塗る範囲によって変わるため、個別のお見積もりが基本です。 参考までに、30坪・総2階のシリコン外壁で約83.7万円、無機塗料で約100万円（税別）という目安があります。 費用の目安を詳しく知りたい → 料金ページと「岐阜県の外壁塗装における料金相場は？」 自分の家の状態を相談したい → お問い合わせ・無料見積もり まとめ：岐阜市の事例から、次の一歩をどう決めるか 岐阜市で実際に施工した事例を見てきました。 この記事のポイント 岐阜市では築10〜19年を中心に、コケ・カビ、目地の傷み、色褪せなどを理由に塗り替えられている 築38年でも塗り替えの対象になり、「新築のようになった」という声が出ている 軒先の部分塗装は1日、雨漏りには屋根カバー工法など、状況に合わせた答えもある 修理が目的の工事でも、デザインの選択肢は狭まっていない コケやカビ、ひび割れなど、きっかけはさまざまですが、いずれも修理で終わらず、デザインまで選び直していることがわかります。 また、築38年の事例があるように、築年数だけで「まだ早い」「もう遅い」と判断する必要はありません。 気になる点があれば、無料相談やお見積もりで具体的な範囲や仕上がりをご相談いただけます。

本記事では外壁にできた黒ずみの正体「カビ・コケ」の発生理由から、放置してもいいのか、正しい落とし方まで、プロの視点から詳しく解説していきます！ 【前提知識】外壁の「カビ・コケ」の違いと発生理由は？ 本記事のように、外壁の「カビ・コケ」は同時に解説されることが多いですが、その理由は発生箇所や原因、対処方法が似ているからです。 一方で成長過程や、どんな悪影響があるのか？という部分は若干異なるため、まずはカビとコケの違いについて簡単に解説していきます。 コケ：雨水・日光を栄養に成長する（外壁に水分を与えてしまう） コケは“光合成を行う植物”ですから、雨水や日光がよく当たる、いわゆる植物が育つのに好都合となった外壁エリアに発生します。 色は濃い緑色をしており、水分と日光さえあればそれ以上の栄養を与えずともどんどん繁殖していってしまうのも特徴のひとつ。 またコケが発生するデメリットとしては、外壁が汚く見えるのはもちろん、コケがスポンジの代わりとなり、常に外壁に水分を供給してしまうため、コケの裏側から外壁がどんどん腐ってしまいます。（人体への影響は少ないとされています） カビ：高温・多湿の条件で成長する（人体への影響がある） カビも高温・多湿の条件下であれば、コケと同じように栄養が少なくとも繁殖します。発育環境における大きな違いは、カビは“日当たりの悪い箇所を好む”という点ですね。 カビ発生における最大のデメリットは、アレルギーの原因菌になるなど、“人体に直接悪影響を及ぼす”ことです。 どちらも“塗装落ち”箇所で発育する！ コケ・カビともに「外壁劣化が進んでいる箇所」に発生するのですが、そもそも外壁塗料にはこれらの生物が発育できないような化学物質が含まれています。 そのためコケやカビが発生しているということは、“その部分の塗料が剥がれ落ちているサイン”であるため、汚れを取り除いても再発しやすく、雨漏りなどの塗装落ちによる別問題も発生してしまう危険性があるので、注視の必要があります。 外壁カビ・コケの落とし方と注意点！ カビ・コケは外壁劣化のサインではありますが、「じゃあ発生する度、修復業者を呼ばなければいけないのか…？」といわれれば、そうではありません。 修復にも当然お金が掛かりますから、落とせるのであれば“ご自身で落としていただく”のがベストです。 ここからは外壁カビ・コケの落とし方から、落とす際の注意点についても解説していきます！ 軽度な汚れ：市販の「スポンジ・中性洗剤」で落とす 箇所が小規模であれば、市販のスポンジや中性洗剤を使って汚れを落とします。なかなか取れないからといって金属タワシなどでゴシゴシと削り取るのはNG。 ゴシゴシしすぎると外壁塗膜を剥がしてしまうのはもちろん、外壁に小さなキズが入ってしまうわけで、返ってカビやコケが根を張るのにうってつけな箇所を作り出すことになってしまいます。 イメージとしては「お皿を洗う」くらいの力加減でこすり洗いをする。それでも落ちない汚れは次の「業務用クリーナー・高圧洗浄」で落とすようにしてください。 進行している場合：業務用クリーナー・高圧洗浄を使用する 市販のお掃除グッズでは落ちないケースは微細なキズから奥深く根を張っている可能性がありますので、業務用クリーナーや高圧洗浄機を使って、一気に剥がし落とします。 わざわざ外壁の汚れ落としのために洗浄機を購入するようであれば、ハウスクリーナーメーカーなどに依頼するもも手ですね。 自分で落とせるのに、なぜ“塗装業者”が必要？ 落とせるなら自分で、高圧洗浄などが必要ならハウスクリーナーに依頼すれば汚れは綺麗になると思います。ではなぜ“塗装業者”が必要なのでしょうか。 結論、「掃除」と「保護」は根本的な役割が違うため、たとえ一時的に汚れが落ちても、保護する塗料（塗膜）を塗り直していないと、数ヶ月後にはまたすぐに再発してしまうからです。 特に高圧洗浄などで“塗膜ごと”吹き飛ばしてしまうことで、そこから錆び・ひび割れが発生して、2度と修復できなくなってしまうケースも意外と多くあります。 ※柱にまでダメージが及ぶ場合があるため注意が必要 だからこそ市販のクリーニング用品ででキレイにできる程度であれば、ご自身で掃除してもらえばOKですが、高圧洗浄などが必要なケースでは、塗装業者に依頼して「高圧洗浄＋部分的な“塗り直し”」が推奨されているわけです。 【よくある質問】 診断依頼したら、営業されそうなのですが… 軽微な相談でも「依頼したら、塗装営業をされそう…」と、心配でなかなか相談できない方も多いと思います。 私たち馬渕塗工では、お客様のご自宅を丁寧に診断し、「やるべきならやる、やらなくてもよければ”経過見でOK”」としっかりお伝えしておりますので、ご安心ください。 また当社では、こちらからの営業活動は一切行っておりませんので、その分の人件費をお客様に還元したい、という思いから「Web申込み5％OFF」を実施しています。（必要な塗装を、適切な価格でご提案したいからこそ、集客割引ではなく「Web限定の還元」という形でご案内しています。） どんな軽微な相談でも構いませんので、ご自宅の屋根・外壁でお困りごとがございましたら、ぜひ一度ご相談ください。