2023年3月 topics

  「ダイヤスーパーセランフレックス」とは？ ダイヤスーパーセランフレックスとは、株式会社ダイフレックスが販売する「水性・柔軟・透湿」タイプの「無機塗料」です。 詳しい特徴については後述しますが、一般的なシリコン塗料（有機塗料）などよりも汚れに強く、優れた柔軟性を備えており、特に戸建て住宅における塗り替えに最適な塗料といわれています。また、通常のシリコン塗料などよりも価格は高めですが、その分耐用年数も非常に長く、長期間にわたって塗り替え後の美観を維持することができるのも大きな特徴でしょう。 このように、ダイヤスーパーセランフレックスはそのクオリティの高さから、「安さ」よりも「お客様の満足度」を重視する塗装職人の間で、非常に高く評価されている塗料となります。 そもそも「無機塗料」って何？ 基本的に塗料というのは、「有機塗料」と「無機塗料」の２種類に分類されます。 有機塗料は一般的な塗料で、「樹脂成分（アクリル、シリコン、フッ素など）」が主成分となっているのですが、「密着性」や「柔軟性」に優れており、多くの素材に適用できる利点があります。しかしその反面、樹脂は紫外線によって劣化や変色が起こることがあるため、耐久性としてはやや劣るようなデメリットもあります。 一方、無機塗料は樹脂成分が含まれておらず、「ガラスなどの無機物」が主成分となっています。ダイヤスーパーセランフレックスは、この無機塗料にあたるわけですが、樹脂が原因の劣化が少ないため、有機塗料に比べて比較的耐久性が高いと言われています。（実際には、無機物だけでは密着性が不十分なため、一部に樹脂などの有機物を使用しています。） このため、ダイヤスーパーセランフレックスは、「有機塗料」と「無機塗料」の特性を併せもつ、「無機ハイブリッド塗料」とも呼ばれているわけです。 無機塗料 ダイヤスーパーセランシリーズ 有機塗料 × 発色不良、色がくすむ 〇 鮮やかな色の調色が可能 ◎ 鮮やかな色も出せる × かたい 〇 下地に対応できる柔軟性とガラス並みの硬度 ◎ 柔らかく、割れにくい ◎ 劣化しにくい 〇 紫外線に強く従来のフッ素樹脂塗料よりも耐熱性に優れる × 劣化しやすい ◎ 汚れにくい 〇 汚れにくく、長期間美しさを維持する × 汚れやすい ◎ 燃えない 〇 燃えにくい × 燃えやすい それではここからは、ダイヤスーパーセランフレックスの「5つの特長」をもとに、ダイヤスーパーセランフレックスが評価される理由について、住宅塗装におけるプロの目線からより詳しく掘り下げて解説します！ ダイヤスーパーセランフレックスの特徴・評判は？ ダイヤスーパーセランフレックスには、以下5点の特徴があります。 ①雨風を凌ぐ「耐候性・親水性」 ②高い「柔軟性」でひび割れを防止 ③「透湿性」で快適な住空間を実現 ④防カビ・防藻性で住まいを長持ちさせる ⑤さまざまな建物の外壁に対応できる「柔軟性」 それでは、それぞれの項目について詳しく解説していきましょう。 ①雨風を凌ぐ「耐候性・親水性」 ダイヤスーパーセランフレックスは、ほかの塗料よりも優れた「耐候性」を持っています。耐候性とは、外壁が太陽光や雨風、温度変化などの気候や自然環境からしっかりと守られることを意味し、定期的に手間をかけて外壁をメンテナンスしなくとも、美しい外観を長期間保てるといった特徴があります。 またダイヤスーパーセランフレックスは、非常に「親水性」の高い塗膜を塗布するため、汚れを寄せ付けず、雨水によって外壁をきれいに保つ特性があります。 これらにより塗装自体も剥がれ落ちにくく、耐用年数（塗り替えの周期）が長くなるため、経済的負担も軽減されるといえますね。 ②高い「柔軟性」でひび割れを防止 ダイヤスーパーセランフレックスは、建物が熱膨張や収縮などでひび割れが起こるのを防ぐ、高い「柔軟性」が特徴です。 この柔軟性により、建物内部への水や汚れの浸入を防ぎ、従来の塗料よりも優れた耐久性を与えることを実現しています。 ③「透湿性」で快適な住空間を実現 ダイヤスーパーセランフレックスは、さまざまな塗料の中でも最高クラスの「透湿性」を発揮します。 透湿性が高いことで建物内の湿気を外に逃がしたり、内部の結露を防ぐことが容易となり、夏はより涼しく、冬はより暖かい住空間をご提供します。 ④防カビ・防藻性で住まいを長持ちさせる ダイヤスーパーセランフレックスは、カビやコケなどの汚れが繁殖しづらいことも大きな特徴です。 カビやコケなどの汚れの発生は、外壁劣化の進行を促進するだけでなく、健康面でのリスクにも大きく関わってきます。 そのためダイヤスーパーセランフレックスでは、居住者の健康を守りながら、美しい外観と建物の寿命を伸ばせるのです。 ⑤さまざまな建物の外壁に対応できる「柔軟性」 ダイヤスーパーセランフレックスは、セメント系の壁やコンクリート、軽い石材の壁、サイディング板など、さまざまな素材の外壁に塗布できるのも大きな特徴です。 これらさまざまな素材にあわせて適切な下地処理を行うことで、先に述べたようなダイヤスーパーセランフレックスの特徴をどのような材質の建物でも実感いただけるのです。 ダイヤスーパーセランフレックスの耐用年数は？ 一般的な有機塗料（シリコン樹脂塗料）の耐用年数は、「10～15年」と言われていますが、 ダイヤスーパーセランフレックスの耐用年数は24～26年（メーカー期待耐用年数）です。 これは先の「有機塗料と無機塗料の違い」でもお話ししたことですが、シリコンなどの有機物を主成分とする有機塗料は、紫外線による劣化スピードが早いため耐用年数が低い傾向にありますが、ダイヤスーパーセランフレックスのような無機塗料（無機ハイブリッド塗料）の場合には、主成分が無機物であることから耐用年数で言うと、1.5倍以上の差が出てきます。 ダイヤスーパーセランフレックスの認定施工店とは？ ダイヤスーパーセランフレックスは、「ダイヤブランド製品ライセンス取得業者」（通称「認定施工店」）にしか施工が許されていません。そしてこの認定施工店は全国でわずか90社程度、当社が拠点をおく中部地方であれば10社、東海3県だと当社を含めてわずか7社と認定施工店はごくわずかです。 また認定施工店であれば、メーカーと連名での10年間の保証書をお出しできるため、「メーカーが推奨する方法でちゃんと塗ってもらいたい！」とお考えの方には、おすすめの塗料といえます。 ※保証証をお出しするには、施工完了後に施工店がメーカーに保証書の発行依頼と合わせて、外壁面積と外壁部材の種類やひび割れの状態、修復方法などを伝えたうえで、使用した材料缶数を告知して、メーカーに「適切な施工であったか？」を判断いただいたのちの発行となりますので、認定施工店として認められている塗装屋さんであれば、ダイヤスーパーセランでの塗装でなくとも安心してお任せいただけると思います！ 会社名 郵便番号 住所 TEL (株)馬渕塗工 〒501-1172 岐阜県岐阜市下鵜飼1625番地5 058-337-0840 (株)平松建工 〒477-0031 愛知県東海市太田町畑間71-1 0562-36-1820 (株)ミヤケ建設 〒470-0115 愛知県日進市折戸町定納28-2 0120-76-6804 明彩塗装 〒515-0062 三重県松阪市小黒田町658-3 0598-31-1751 (有)第一浜名建装 〒433-8112 静岡県浜松市北区初生町542-28 053-438-0230 (株)ナガケン 〒470-2105 愛知県知多郡東浦町藤江3-71 053-438-0230 有水塗装店 〒463-0011 愛知県名古屋市守山区小幡二丁目2-3 0120-716-710 このように、非常に施主様からも需要が高く、優秀な塗料なのですが、公式に認定されている施工店が少ないため、「どの塗装会社でも対応できるわけじゃない」というデメリットがあります。 3年連続！岐阜市の『ダイヤスーパーセランフレックス”No.1施工店”』に選ばれました！ ダイヤスーパーセランフレックスはその優れた「耐候性・親水性」から、近年利用される塗装会社も多くなってきました。そんな中当社は昨年に引き続き、2年連続で岐阜市におけるダイヤスーパーセランフレックスの”No.1施工店”の称号をいただきました。 お客様にご満足いただくためにも、引き続きメーカーから認められた「安心・信頼性の高い塗装」を行ってまいりますので、ダイヤスーパーセランフレックスを用いた塗装も、ぜひ当社にお任せください。 ダイヤスーパーセランフレックスの価格・施工費用は？   ダイヤスーパーセランフレックスは先にもお話しした通り、発色面や耐用年数などの観点から非常に優れていますが、やはりその分価格的には一般的な有機塗料よりもやや高めになってしまいます。以下は認定施工店である当社の料金表（価格一覧）になりますが、ダイヤスーパーセランフレックスでの施工を検討される際の参考としてお役立てください。 外壁塗装の場合   シリコン塗料 機能性シリコン塗料 フッ素塗料 無機塗料 25坪 ¥504,275 ¥515,000 ¥568,625 ¥632,975 30坪 ¥569,610 ¥582,480 ¥646,830 ¥724,050 35坪 ¥684,945 ¥699,960 ¥775,035 ¥865,125 40坪 ¥750,280 ¥767,440 ¥767,440 ¥956,200 ※別途消費税がかかります。 ※足場・高圧洗浄・下地処理・下塗り・上塗り2回・軒裏・破風・鼻隠し・雨樋を含みます。 ※シーリング工事の費用は含まれておりません。 屋根塗装の場合   シリコン塗料 機能性シリコン塗料 フッ素塗料 無機塗料 25坪 ¥172,251 ¥177,242 ¥202,198 ¥247,119 30坪 ¥200,701 ¥206,690 ¥236,638 ¥290,543 35坪 ¥229,151 ¥236,139 ¥271,077 ¥333,967 40坪 ¥257,601 ¥265,587 ¥305,517 ¥377,391 ※別途消費税がかかります。 ※高圧洗浄・タスペーサー・下地処理・板金部分サビ止め・下塗り・上塗り2回を含みます。 ※既存縁切り作業が必要だった場合の料金は含まれておりません。 ※屋根だけの塗装のときは別途足場の料金が加算されます。 上記のように、40坪となると外壁の塗り替えで『 ¥956,200』、屋根の塗り替えで『¥377,391』程度になります。（壁面積は171.6㎡、屋根面積は79.86㎡の想定です） ダイヤスーパーセランフレックスの施工事例 上記写真は、実際にダイヤスーパーセランフレックスを用いた施工事例ですが、ダイヤスーパーセランの強みは「発色の良さ」ではなく、発色・耐用年数などの「全体的なバランスの良さ」にあります。 そのため、なかなか写真だけでは魅力が伝わりづらいですが、認定施工店の当社がスーパーセランフレックスを使った施工事例をいくつかご紹介しますので、ぜひご参考ください。 ダイヤスーパーセランフレックスを使った施工事例紹介 ・瑞穂市 (サイディング　外壁塗装工事)の施工事例（上部写真の施工事例） ・岐阜市 (サイディング　外壁塗装工事)の施工事例 ・岐阜市 (外壁塗装工事)の施工事例 ※一部事例については、上記のように写真真ん中のバーを左右に動かしていただくことで、「Before」「After」をご確認いただけます。 岐阜県で”2年連続”の認定施工店、 『㈱馬渕塗工』で安心の施工！ ダイヤスーパーセランフレックスは非常に優れた外壁塗装材ですが、実際に「その塗料の良さを十分に発揮できるか？」は、もちろん塗装業者による作業の仕上がりに依存します。 当社は、岐阜で唯一、2年連続で『ダイヤスーパーセランフレックス認定施工店』に選ばれた塗装会社であり、この認定は実際に塗装を行っている施工店であることと、「手抜きがなく信頼できる」と塗料問屋の推薦があること、テストに合格したことなどが条件となっており、塗料に知見のあるメーカーや問屋からも、作業の仕上がりを認めてもらっている証です。 岐阜県でダイヤスーパーセランフレックスでの塗り替えなら、ぜひ当社にお任せください。 >>無料お見積り・ご相談はこちらから！

アパート・マンションにおける外壁塗装の必要性とは？ アパートにおける外壁は「建物の顔」ともいえる部分であり、物件を探しているユーザーに「この物件に入居したい！」と感じてもらうための大切な要素です。また外壁塗装は、雨風をはじめとする外部からの様々な要因から建物を守り、その影響を内部に浸透させない役割も同時に担ってるのです。 しかし、外壁塗装は時間とともに劣化していくものですので、築年数が経過するほど傷みやひび割れ、色褪せなどが起こりはじめます。このような状況を放置しておくと、外壁、ひいてはアパート全体に対する保護機能が低下し、建物の寿命を大幅に縮めてしまうため、外壁の劣化を見つけたら業者の方に現状の劣化具合を診断してもらうとよいでしょう。 外壁塗装の塗り替えサインとは？ 一般的にアパートにおける外壁塗装の塗り替えタイミングは、前の施工から約10〜15年が経過した時期が理想的とされています。また目視による「外壁塗装の塗り替えサイン」を見つけることも可能で、主に外壁にひび割れや剥がれ、色あせなどが見られる場合は、外壁塗装のタイミングが迫っている可能性があるため、業者に外壁の劣化具合を確認してもらうのがベストです。 またその他にも、外壁にコケやカビなどの汚れが目立つ場合も塗装効果を十分に発揮できていないサインであるため、外壁全体の修復が必要になる前に外壁塗装を検討するとようにしましょう。 施工期間はどれくらい？ アパートにおける外壁塗装の施工期間は、物件の規模によっても大きく異なりますが、戸建てアパートなどの比較的小規模（30世帯未満）ですと、施工期間は約1〜2ヶ月程度となることが一般的です。一方で、50世帯を超えるような大規模な住宅アパートの場合は、状況にもよりますが6ヶ月以上かかるケースもあります。 もちろん大規模な施工になるほど、足場の設置などの作業も多く発生するため、施工完了まで多少なりとも時間がかかってしまうことは抑えておくようにしましょう。 またアパートにおける施工では、足場や養生シートなどで建物を覆う必要性があるため、塗装を依頼する際には、依頼業者に「施工具によって住民にどのくらい不便がかかるか？」を確認し、入居者に周知させるとともに、外壁塗装への協力を依頼するよう心がけましょう。 美しい外壁を維持し、評判の高い物件に アパートにおける外壁塗装は、建物をより新しく、魅力的に魅せることにも一役買ってくれるため、新たな入居者を獲得するキッカケにも繋がります。また新しい塗装はアパート全体の印象を変えることができるため、見た目の美しさに加えて「新築に近い清潔感」を漂わせることもできますね。これにより、アパートに住む入居者だけでなく、周辺に住む人々にとっても魅力的な存在として認知され、新たな入居者獲得にも期待できるというわけです。 建物自体の修繕や反響獲得のためにも、アパートにおける外壁塗装は10年を目安に塗り替えを行うようにし、入居者にとって居心地の良い、清潔感あふれる住まいを提供できるよう心がけましょう。 アパート・マンションにおける外壁塗装でお困りなら、ぜひ一度ご相談ください。 >>無料見積り・ご相談はこちらから

本記事では、当社が拠点を置く「岐阜県における屋根塗装の相場」について、解説します。 岐阜県における外壁塗装の相場については、以下記事でまとめておりますので、屋根塗装と合わせて検討されてらっしゃる方は以下もご参考ください。 安さよりも発色・耐久性を考えた「品質重視」の当社料金については、以下をご参考ください！ 屋根塗装ってそもそも必要なの？ 屋根というと、外観上あまり見えない部分のため、塗装などのメンテナンスを怠りがちですが、実は屋根は外壁以上に外気や雨水、紫外線にさらされるため、家の中でも汚れや劣化（ダメージ）が進みやすい部分なのです。 そして当然、このようにダメージを受けた屋根は、錆びや腐食が進むことで耐久性も著しく低下し、防水性の低下や漏水、雨漏りの原因となってしまうこともしばしばあります。そのため、定期的なメンテナンスとしての屋根塗装は、家の寿命を長くするためにも必要不可欠なのです。 岐阜県における屋根塗装の料金相場は？ 岐阜県における屋根塗装の費用は、一軒家の場合で約20万円から60万円程度が相場となっています。 屋根塗装における費用は、家の大きさ(塗布面積の広さ)や業者によって異なりますが、「使用する塗料の種類」や「アフターサービスの充実さ」によっても大きく変わってきます。 例えば大手業者の場合、高品質な塗料を使用したりアフターサービスが充実したりと、安心して依頼できる場合がほとんどですが、その分費用も高くなりがちです。 逆に小さな業者の場合、施工費用はそこまで高くないものの、使用する塗料やサービスに問題があり、施工後にトラブルとなるケースも少なくありません。そのため、適正な価格で施工するためには、単に「安さ」だけを見て依頼するのではなく、複数企業の見積りを比較し、施工内容を踏まえた会社選びを心がけるようにしましょう。 「安さ基準」で業者を選ぶとどうなる？ 単に「安さ」だけで塗装会社を選ぶと、以下のような問題に繋がる可能性があるので注意しましょう。 施工内容が不十分 施工費用が極端に安い塗装会社の場合、施工費用を抑えるために施工内容を簡略化したり、塗料の量を減らしたり薄めたりするケースがあります。そのため、塗った直後はキレイに見えても、塗装が不十分ですぐに塗装が剥がれたり、屋根劣化に繋がる可能性があるのです。 特に塗料には、「耐用年数」という「塗料がどのくらいの期間保護できるか？（いわば塗料の寿命）」が存在するのですが、塗料の量を塗料会社側が定める「希釈率」よりも薄めてしまうと、耐用年数が大幅に短くなってしまう場合があるため、安さ重視の塗装会社の場合はこういった可能性もあるという点を踏まえておくとよいでしょう。 ※耐用年数は、使用する塗料や外壁材、建物の立地条件などによっても前後します。 塗料の品質が低い 屋根塗装は単に屋根の色を蘇らせるだけでなく、雨風や紫外線から屋根を守るバリアの役目を果たしています。安価な塗装会社の場合、塗料代を抑えるために劣化や色褪せが早い「低品質の塗料」を使用することがあるため、「せっかく塗装したのに、もう塗り直しが必要…」とならないよう、塗料の品質についても詳しく確認するようにしましょう。 発色や耐久性などを重視したい場合は、従来の「有機塗料（シリコン塗料など）」と「無機塗料」の特長を併せ持つ、「ハイブリッド塗料（ダイヤスーパーセランフレックス）」での施工がおすすめです！詳しくは、以下記事でご紹介しておりますので是非参考にしてみてください。 見積りで確認すべき内容 施工が不十分な塗装会社を見分けるためには、見積りのどのような内容を確認すればよいのでしょうか？ 施工内容の確認 屋根塗装における施工内容が具体的に記載されているかを確認しましょう。どのような下地処理を行うか、何回塗りをするか、使用する塗料の種類や塗布量などが明記されているかを確認することで、「不十分な施工」となる可能性を抑えましょう。 施工費用の確認 施工内容の確認ももちろん大切ですが、まずは複数の見積りを見比べ「施工費用の妥当性」を確認しましょう。また見積書には、工事費、塗料代、付帯工事費など、費用の内訳が明確に記載されていることが望ましいです。その他にも、追加費用が発生する可能性がある場合には、その旨が記載されているか？なども確認するとよいでしょう。 アフターサービス・保証内容の明記 施工後のアフターサービスや保証内容についても明記されているかを確認しましょう。色味の不具合や塗りムラなどの施工不備があった場合にも「責任を持って修正してくれる業者か？」は必ず確認するようにしましょう。 当社の屋根塗装の料金について あくまで参考ではありますが、当社の場合は以下のような料金体系でご依頼を承っておりますので、ぜひ参考としてお役立てください。   シリコン塗料 機能性シリコン塗料 フッ素塗料 無機塗料 25坪 ¥172,251 ¥177,242 ¥202,198 ¥247,119 30坪 ¥200,701 ¥206,690 ¥236,638 ¥290,543 35坪 ¥229,151 ¥236,139 ¥271,077 ¥333,967 40坪 ¥257,601 ¥265,587 ¥305,517 ¥377,391 ※別途消費税がかかります。 ※高圧洗浄・タスペーサー・下地処理・板金部分サビ止め・下塗り・上塗り2回を含みます。 ※既存縁切り作業が必要だった場合の料金は含まれておりません。 ※屋根だけの塗装のときは別途足場の料金が加算されます。 ”塗れた状態”の塗装で、お家の屋根を守る 屋根塗装はご自宅の外見・見栄えを一新するだけでなく、雨風や紫外線などの外的ダメージから屋根を守る大切な作業です。 しかし、しっかりとした屋根塗装を行わないと、 安い塗料を使っているせいで、イメージしていた仕上がり（色合い）と異なる 雨風や紫外線から、しっかりと家を守れていない など、本来の塗装による効果を十分に得られないのです。（当社ではこれを「塗っただけの塗装」と定義しています） そのため、妥協のない”塗れた状態”の屋根をつくることで、あなたのご自宅をより美しく蘇らせるとともに、より耐久性に優れた長持ちする家へと変えていきましょう。 屋根塗装に関するお悩みなら、ぜひ一度当社にご相談ください。 >>無料見積り・ご相談はこちらから