屋根 topics

コロニアル屋根とは？ コロニアル屋根は、ケイミュー株式会社（クボタとパナソニックの合弁会社）が提供する戸建て住宅専用のスレート材の商品名です。 この屋根材は、セメントと繊維質を混合し、薄板状に加工されます。一般的には「スレート屋根」やその他の名前（カラーベスト、平板スレートなど）でも呼ばれていますが、「コロニアル」の名前で広く認知されています。 耐用年数は約20～25年と長く、その軽量性から耐震性の向上にもすぐれています。特に1995年の阪神淡路大震災後に耐震性の高さから普及しましたが、初期の製品には現在使用が禁止されているアスベストが含まれていたこともあります。2004年以降はノンアスベストの製品が製造され、広く使用されるようになりました。 コロニアル屋根材の種類・特徴 コロニアル屋根材は、その進化により三世代に分かれます。 アスベストを含む第一世代の「ニューコロニアル」、アスベスト規制後に登場したノンアスベストの第二世代「コロニアルNEO」、そして最新の第三世代「コロニアルクァッド」です。 ニューコロニアルは耐久性が高く、築30年以上経っても屋根機能が維持されることが多いですが、健康被害の問題から現在は製造が禁止されています。一方、コロニアルNEOは劣化が早く、特にひび割れや欠けが目立ちやすいという問題があります。そして最新のコロニアルクァッドは、耐候性に優れたアクリルコートを使用し、カラーバリエーションの豊富さで人気を博しています。 それぞれの世代は、リフォーム市場でのニーズに応える形で進化し、特に最新のコロニアルクァッドはデザイン性と実用性のバランスが評価されています。リフォーム市場では、アスベスト問題を乗り越え、強度やメンテナンス性に焦点を当てた改良が施されているのです。 コロニアル屋根の耐用年数は？ コロニアル屋根の耐用年数は世代によって異なりまが、一般的には20年〜25年程度とされており、これはトタン屋根の10年〜20年よりも長く、ガルバリウム鋼板屋根の30年と比較するとやや短いといった立ち位置ですね。 コロニアル屋根の寿命を延ばすためには、10〜15年ごとの塗装や25年ごろに行うカバー工法や葺き替えが効果的です。第二世代のコロニアルNEOは特にメンテナンスが難しく、定期的な点検と早めの対応が重要でしょう。 第三世代にあたるコロニアルクァッドは、5年から10年ごとの点検を通じて、劣化を未然に防ぎ、さらに寿命を延ばすことが可能です。 コロニアル屋根の劣化具合はどう診断する？ コロニアル屋根は、その耐久性と軽量性から多くの住宅で採用されていますが、時間の経過とともに様々な劣化症状やトラブルが生じることがあります。 主な劣化症状には、紫外線や雨風による色褪せ、カビやコケの発生、ひび割れ、そして棟板金の浮きや釘抜けが挙げられます。これらの症状は、屋根の機能性や美観を損ねるだけでなく、放置すると雨漏りや屋根材の脱落に繋がり、大規模な修理が必要になる場合もあります。特に、アスベストを含む旧型のコロニアルでは、リフォーム時の健康リスクや高額な費用が発生する可能性があります。 塗装による美観の向上や防水性能の回復が可能ですが、カビやコケの増加は、屋根材が水分を吸収しやすくなり、寿命を短縮します。このため、定期的な点検と適切なメンテナンスが劣化を防ぎ、屋根の寿命を延ばす鍵となるのです。 コロニアル屋根の補修・メンテナンス方法 コロニアル屋根のメンテナンスには、一般的には屋根塗装を行います。また劣化が進んでいる場合には、塗装ではなく「カバー工法」や「葺き替え工事」などのメンテナンスを行います。 これらの工法は、屋根材の劣化や破損に対処するためのもので、「塗装」に比べてより根本的な修復を可能にします。メンテナンスの実施時期は、約10年ごとに屋根塗装を行い、築25〜30年で「カバー工法」か「葺き替え工事」を検討することが推奨されています。これにより、コロニアル屋根の寿命を延ばし、住宅の機能性と美観を保持することが可能です。 当社では、職人歴【20年以上】の経験と知識をもとに、ご自宅の屋根の劣化状況をご報告します。 相談をすると「軽微なものでも塗装営業をされそう…」と思われるかもしれませんが、私たち馬渕塗工では、お客様のご自宅を丁寧に診断し、「やるべきならやる、やらなくてもよければ”経過見でOK”」としっかりお伝えしておりますので、ご安心ください。 放置し続けて手遅れになってしまわぬよう、ご自宅の屋根メンテナンス（塗装・塗り替え）ならお気軽にご相談ください！

本記事では、当社が拠点を置く「岐阜県における屋根塗装の相場」について、解説します。 岐阜県における外壁塗装の相場については、以下記事でまとめておりますので、屋根塗装と合わせて検討されてらっしゃる方は以下もご参考ください。 安さよりも発色・耐久性を考えた「品質重視」の当社料金については、以下をご参考ください！ 屋根塗装ってそもそも必要なの？ 屋根というと、外観上あまり見えない部分のため、塗装などのメンテナンスを怠りがちですが、実は屋根は外壁以上に外気や雨水、紫外線にさらされるため、家の中でも汚れや劣化（ダメージ）が進みやすい部分なのです。 そして当然、このようにダメージを受けた屋根は、錆びや腐食が進むことで耐久性も著しく低下し、防水性の低下や漏水、雨漏りの原因となってしまうこともしばしばあります。そのため、定期的なメンテナンスとしての屋根塗装は、家の寿命を長くするためにも必要不可欠なのです。 岐阜県における屋根塗装の料金相場は？ 岐阜県における屋根塗装の費用は、一軒家の場合で約20万円から60万円程度が相場となっています。 屋根塗装における費用は、家の大きさ(塗布面積の広さ)や業者によって異なりますが、「使用する塗料の種類」や「アフターサービスの充実さ」によっても大きく変わってきます。 例えば大手業者の場合、高品質な塗料を使用したりアフターサービスが充実したりと、安心して依頼できる場合がほとんどですが、その分費用も高くなりがちです。 逆に小さな業者の場合、施工費用はそこまで高くないものの、使用する塗料やサービスに問題があり、施工後にトラブルとなるケースも少なくありません。そのため、適正な価格で施工するためには、単に「安さ」だけを見て依頼するのではなく、複数企業の見積りを比較し、施工内容を踏まえた会社選びを心がけるようにしましょう。 「安さ基準」で業者を選ぶとどうなる？ 単に「安さ」だけで塗装会社を選ぶと、以下のような問題に繋がる可能性があるので注意しましょう。 施工内容が不十分 施工費用が極端に安い塗装会社の場合、施工費用を抑えるために施工内容を簡略化したり、塗料の量を減らしたり薄めたりするケースがあります。そのため、塗った直後はキレイに見えても、塗装が不十分ですぐに塗装が剥がれたり、屋根劣化に繋がる可能性があるのです。 特に塗料には、「耐用年数」という「塗料がどのくらいの期間保護できるか？（いわば塗料の寿命）」が存在するのですが、塗料の量を塗料会社側が定める「希釈率」よりも薄めてしまうと、耐用年数が大幅に短くなってしまう場合があるため、安さ重視の塗装会社の場合はこういった可能性もあるという点を踏まえておくとよいでしょう。 ※耐用年数は、使用する塗料や外壁材、建物の立地条件などによっても前後します。 塗料の品質が低い 屋根塗装は単に屋根の色を蘇らせるだけでなく、雨風や紫外線から屋根を守るバリアの役目を果たしています。安価な塗装会社の場合、塗料代を抑えるために劣化や色褪せが早い「低品質の塗料」を使用することがあるため、「せっかく塗装したのに、もう塗り直しが必要…」とならないよう、塗料の品質についても詳しく確認するようにしましょう。 発色や耐久性などを重視したい場合は、従来の「有機塗料（シリコン塗料など）」と「無機塗料」の特長を併せ持つ、「ハイブリッド塗料（ダイヤスーパーセランフレックス）」での施工がおすすめです！詳しくは、以下記事でご紹介しておりますので是非参考にしてみてください。 見積りで確認すべき内容 施工が不十分な塗装会社を見分けるためには、見積りのどのような内容を確認すればよいのでしょうか？ 施工内容の確認 屋根塗装における施工内容が具体的に記載されているかを確認しましょう。どのような下地処理を行うか、何回塗りをするか、使用する塗料の種類や塗布量などが明記されているかを確認することで、「不十分な施工」となる可能性を抑えましょう。 施工費用の確認 施工内容の確認ももちろん大切ですが、まずは複数の見積りを見比べ「施工費用の妥当性」を確認しましょう。また見積書には、工事費、塗料代、付帯工事費など、費用の内訳が明確に記載されていることが望ましいです。その他にも、追加費用が発生する可能性がある場合には、その旨が記載されているか？なども確認するとよいでしょう。 アフターサービス・保証内容の明記 施工後のアフターサービスや保証内容についても明記されているかを確認しましょう。色味の不具合や塗りムラなどの施工不備があった場合にも「責任を持って修正してくれる業者か？」は必ず確認するようにしましょう。 当社の屋根塗装の料金について あくまで参考ではありますが、当社の場合は以下のような料金体系でご依頼を承っておりますので、ぜひ参考としてお役立てください。   シリコン塗料 機能性シリコン塗料 フッ素塗料 無機塗料 25坪 ¥172,251 ¥177,242 ¥202,198 ¥247,119 30坪 ¥200,701 ¥206,690 ¥236,638 ¥290,543 35坪 ¥229,151 ¥236,139 ¥271,077 ¥333,967 40坪 ¥257,601 ¥265,587 ¥305,517 ¥377,391 ※別途消費税がかかります。 ※高圧洗浄・タスペーサー・下地処理・板金部分サビ止め・下塗り・上塗り2回を含みます。 ※既存縁切り作業が必要だった場合の料金は含まれておりません。 ※屋根だけの塗装のときは別途足場の料金が加算されます。 ”塗れた状態”の塗装で、お家の屋根を守る 屋根塗装はご自宅の外見・見栄えを一新するだけでなく、雨風や紫外線などの外的ダメージから屋根を守る大切な作業です。 しかし、しっかりとした屋根塗装を行わないと、 安い塗料を使っているせいで、イメージしていた仕上がり（色合い）と異なる 雨風や紫外線から、しっかりと家を守れていない など、本来の塗装による効果を十分に得られないのです。（当社ではこれを「塗っただけの塗装」と定義しています） そのため、妥協のない”塗れた状態”の屋根をつくることで、あなたのご自宅をより美しく蘇らせるとともに、より耐久性に優れた長持ちする家へと変えていきましょう。 屋根塗装に関するお悩みなら、ぜひ一度当社にご相談ください。 >>無料見積り・ご相談はこちらから

本記事では、家を建ててから10～15年経ち、そろそろ塗り替えをしないとな…と考えている方に向けて、「そもそもなぜ屋根塗装が必要なのか？」について解説していきます。 当社が本社を置く岐阜県の屋根塗装の相場について、紹介している記事もございますので、ぜひこちらも併せてご参考ください！ 屋根塗装の重要性とは？ 屋根は外気や雨水、紫外線などの影響から自宅を守る役割がありますが、同時にそれらのダメージを直接受ける箇所でもあるため、汚れや劣化が進みやすい部分です。これらの影響を受けた屋根は、防水性が低下し、漏水や雨漏りの原因となることもあります。 また塗装が剥がれ落ちた屋根は、美観を損ねるだけでなく、錆びや腐食が進むことで耐久性も著しく低下してしまうのです。屋根塗装とは、これらの外的影響から屋根を守ることで、快適な暮らしをより長く続けていただくために必要な作業なのです。 屋根塗装を行うべき家とは？ では屋根塗装を行うべき家や、塗装を依頼すべきタイミングはどのように判断すれば良いのでしょうか？ 屋根塗装の適切なタイミングは、以下のような状況が生じた場合に推奨されているため、一度ご自宅の屋根が当てはまっていないかを確認してみましょう。 塗装の劣化が進んでいる場合 屋根の塗料が剥がれていたり色褪せが激しい場合は、塗装の劣化が進んでいる可能性があります。このような状況が確認された場合、これ以上屋根の耐久性を下げないためにも、早めに屋根塗装を行うようにしましょう。 もし「見た目では判断がつかない…」という場合には、塗装会社による無料診断などのサービスを利用して「いつごろ塗り替えるべきか？」を診断してもらうとよいでしょう。 屋根に傷みや汚れがある場合 屋根に傷みや汚れがある場合、そのまま放置しておくと傷みや汚れが進行し、雨漏りなどの建物全体に影響を与えるキズへと進行する可能性があります。傷みがまだ大きくなければ、適切な修繕や屋根塗装を行うことで、屋根の腐食や劣化を防ぎ、建物の寿命を延ばすことができます。 新築してから年数が経過した場合 建物を新築した場合は、屋根の塗料が鮮明な状態であるため、そのまま数年間は塗り替えを行わなくても問題ありません。しかし新築から5～10年程度が経過している場合、徐々に屋根塗装が劣化しはじめている可能性があるため、雨漏りなどの屋根劣化が起こる前に点検を依頼し、必要に応じて塗装依頼するようにしましょう。 頻繁に自然災害が発生する地域の場合 大雨や強風など、居住地域が頻繁に自然災害に見舞われる場合は、屋根塗装が剥がれやすい傾向にあるため、定期的に塗装点検を行うことが大切です。 特に自然災害が多い地域では、外壁塗装においてもダメージを受けやすいため、業者点検を依頼する際には、外壁の状態もあわせて確認してもらうとよいでしょう。 依頼時の注意点 屋根塗装を依頼する際には、以下の点に注意することが大切です。 塗装業者の選定 屋根塗装は建物の大切なメンテナンスの一つであるため、信頼できる業者を選ぶことが重要です。複数の業者から見積もりを取り、適正な価格で施工してくれる業者を選びましょう。塗装会社のホームページなども参考に、実績や口コミなどを確認することもおすすめです。 また上で述べたように、家全体の劣化がひどい場合には外壁状態もあわせて確認してもらうことも有効なため、屋根・外壁塗装ともに優れた業者に依頼するとよいでしょう。 屋根塗装に特化した話ではありませんが、過去に塗装会社の選び方についてご紹介した記事もありますので、ぜひ下記記事もあわせてご覧ください。 施工前の確認 施工前には、業者と共に屋根の状態を確認し、必要な修理や補修を行うことが重要です。また、塗装の種類や色の選定も、建物全体のイメージや周辺環境に合わせて慎重に行いましょう。 またここで選ぶ塗料によっては、耐用年数が大きく左右してしまいますので、「どうせ塗り替えをするのであれば、長く持つ塗料を使いたい！」という場合には、割高ではありますがダイヤスーパーセランフレックスなどの「無機塗料（ハイブリッド塗料）」の使用がおすすめです！ 保証・アフターサービスの有無 施工後に問題が発生した場合には、保証期間内であれば業者に連絡し、修理や補修をしてもらえることが望ましいです。施工前に保証期間や内容を確認し、不明点があれば業者に質問しておくと良いでしょう。 適切なタイミングでの屋根塗装で、 傷みや劣化を未然に防ぐ 屋根は雨風や紫外線から日々ご自宅を守る大切な役割を担っています。そのため、屋根が傷んだり劣化してしまった場合には早急に修繕する必要がありますが、これらは丁寧な屋根塗装によって未然に防ぐことが可能です。 ご自宅で安心・快適な暮らしを続けるためにも、定期的に屋根の劣化状態を確認するようにしましょう。 屋根における劣化具の確認や屋根塗装を検討中なら、ぜひ一度ご相談ください。 >無料見積り・ご相談はこちらから