新着の質問32件
大垣市で外壁を濃い色に塗り替えたい。市への届出は要る？
A.一般的な戸建てなら届出は要らないことが多いです。ただし重点地域の中は別です。大垣市は市全域を景観計画の区域にしていて、外観の色には「明度2以上・彩度8未満」という基準があります。ただ、重点地域の外で届出が要るのは、高さ15mを超えるか、規模が1,500㎡以上の建物です。一般的な戸建てなら届出はいりません。一方、大垣城の周りの城郭・武家屋敷の地域や南一色くすの木台などの重点地域では、外観の大部分の色を変えるときに届出が要り、色の基準もより厳しくなります。ネイビーは暗めの色なので、色見本の数値（マンセル値）で基準に収まるかを一緒に確かめましょう。
代表 馬渕が回答
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大垣城の近くの大垣市の家。外壁の色を変えるのに届出は要りますか？
A.大垣城まわりの重点地域の中なら要ります。その外なら、ふつうの家は要りません。大垣城の周りの一部（郭町1丁目・丸の内1〜2丁目の一部）は景観の重点地域で、この中では、延べ床面積が10㎡を超える建物の外観の大部分の色を変えるとき、着工の30日前までに届出が要ります。重点地域の外なら、ふつうの戸建ての色の変更に届出はいりません。丸の内に近い場所とのことなので、まずご自宅が重点地域に入るかを、市の景観の担当で確かめてください。重点地域の中では、色の鮮やかさの上限も市全域より低くなっています。色選びの段階でご相談いただければ、基準に収まるかも一緒に確かめます。
代表 馬渕が回答
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大垣市の補助で太陽光パネルを載せる予定。屋根塗装は先にすべき？
A.屋根が傷んでいるなら、パネルの前に長持ちする塗料で塗るのがおすすめです。屋根に傷みがあるなら、パネルを載せる前に塗るのがおすすめです。載せたあとは、パネルを外さない限りその下は塗れないからです。大垣市の「太陽光発電設備等設置費補助金」（https://www.city.ogaki.lg.jp/0000057462.html）は、令和8年度は出力1kWあたり7万円（上限35万円）で、パネルの法定耐用年数を17年としています。そのくらい屋根に置くなら、塗料も長持ちするものを選びたいところです。当社の屋根用の無機塗料は耐久性21〜28年が目安です。市の補助は環境政策課の受付で、令和8年度は2027年2月12日までです。工事の契約より前の申請が条件なので、日程は先に確かめてください。
代表 馬渕が回答
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大垣市上石津町の山あいの家。寒さで欠けた外壁は塗り替えで直りますか？
A.軽い欠けなら、補修してから塗れば直せます。欠けが深い・広い所は張り替えが要ります。表面の軽い欠けなら、欠けた部分を補修してから塗れば直せます。欠けが深い所や広い所は、塗るだけでは持たないので、その部分の外壁を張り替えます。上石津のような山あいの里山は、平野部より冬の冷え込みが強い土地です。外壁が水を吸った状態で凍ったり溶けたりをくり返すと、表面が欠けやすくなります。当社では欠けやひびを下地処理で埋め、外壁の材料と傷み方に合わせて下塗り材と塗料を選びます。
代表 馬渕が回答
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水の都と呼ばれる大垣市。湿気が多いと外壁は傷みやすいですか？
A.湿気が多いだけでは傷みません。塗膜が弱った所に苔やカビが出て、そこから傷みが進みます。湿気が多いだけで、外壁が傷むわけではありません。苔やカビは、外壁の塗膜が弱り、水分や汚れが残りやすくなった所に出てきます。苔もカビも、乾きにくい北面や日陰に出やすくなります。現地調査では、どの面に何が出ているかを見て、その面の傷み具合を確かめます。塗り替えでは、カビや苔の栄養になりにくい無機系など、防カビ・防藻性の高い塗料を選ぶと、きれいな状態が長く続きます。
代表 馬渕が回答
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大垣市の新しい浸水想定で、家が色の付いた区域に。塗り替えで備えられる？
A.塗装で浸水は防げません。外壁の下のほうのひびや傷んだ目地を直しておくことはできます。塗装で浸水そのものを防ぐことはできません。塗り替えのときにできるのは、外壁の下のほうのひびや、傷んだつなぎ目のシーリングを直して、雨水が入りにくい状態に整えておくことです。ただ、外壁のいちばん下には、壁の中の湿気や水を逃がすために、わざと空けてあるすき間もあります。ここはふさがずに残し、ふさいでよいひびと見分けて補修します。水につかったあとは、乾くのを待ってから点検にうかがいます。
代表 馬渕が回答
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墨俣の実家は昭和51年の水害で浸水した家。外壁や基礎に影響は残る？
A.残っていることもあります。外から分かるのは足元のふくれや基礎のひびなので、近くで確かめます。当時の影響が残っていることもあります。ただ、水につかってから50年たっているので、その後の修理や塗り替えで手が入っていることも多いです。外から確かめられるのは、外壁の下のほうのふくれやはがれ、基礎のひび、外壁と基礎のつなぎ目なので、近くで見て確かめます。塗装で直せる範囲かどうかを写真でご説明し、土台など建物の内側まで調べたほうがよさそうなら、そうお伝えします。
代表 馬渕が回答
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大垣市荒崎の家。昔の浸水の影響が外壁や基礎に残っていないか心配です
A.残っていれば、外壁の足元と基礎に表れます。近くで見れば確かめられます。浸水の影響が残っていれば、外壁の下のほうと基礎に表れるので、近くで見れば確かめられます。水に浸かった外壁は、つなぎ目のシーリングの傷みや塗膜のふくれ・はがれとして、後から症状が出ることがあります。当社の現地調査では足元のひび・ふくれ・目地の状態を写真に撮り、塗装で直せる範囲かどうかをご説明します。
代表 馬渕が回答
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