岐阜県の質問60件
すべての質問を見る水の都と呼ばれる大垣市。湿気が多いと外壁は傷みやすいですか？
A.湿気が多いだけでは傷みません。塗膜が弱った所に苔やカビが出て、そこから傷みが進みます。湿気が多いだけで、外壁が傷むわけではありません。苔やカビは、外壁の塗膜が弱り、水分や汚れが残りやすくなった所に出てきます。苔もカビも、乾きにくい北面や日陰に出やすくなります。現地調査では、どの面に何が出ているかを見て、その面の傷み具合を確かめます。塗り替えでは、カビや苔の栄養になりにくい無機系など、防カビ・防藻性の高い塗料を選ぶと、きれいな状態が長く続きます。
代表 馬渕が回答
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大垣市の新しい浸水想定で、家が色の付いた区域に。塗り替えで備えられる？
A.塗装で浸水は防げません。外壁の下のほうのひびや傷んだ目地を直しておくことはできます。塗装で浸水そのものを防ぐことはできません。塗り替えのときにできるのは、外壁の下のほうのひびや、傷んだつなぎ目のシーリングを直して、雨水が入りにくい状態に整えておくことです。ただ、外壁のいちばん下には、壁の中の湿気や水を逃がすために、わざと空けてあるすき間もあります。ここはふさがずに残し、ふさいでよいひびと見分けて補修します。水につかったあとは、乾くのを待ってから点検にうかがいます。
代表 馬渕が回答
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墨俣の実家は昭和51年の水害で浸水した家。外壁や基礎に影響は残る？
A.残っていることもあります。外から分かるのは足元のふくれや基礎のひびなので、近くで確かめます。当時の影響が残っていることもあります。ただ、水につかってから50年たっているので、その後の修理や塗り替えで手が入っていることも多いです。外から確かめられるのは、外壁の下のほうのふくれやはがれ、基礎のひび、外壁と基礎のつなぎ目なので、近くで見て確かめます。塗装で直せる範囲かどうかを写真でご説明し、土台など建物の内側まで調べたほうがよさそうなら、そうお伝えします。
代表 馬渕が回答
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大垣市荒崎の家。昔の浸水の影響が外壁や基礎に残っていないか心配です
A.残っていれば、外壁の足元と基礎に表れます。近くで見れば確かめられます。浸水の影響が残っていれば、外壁の下のほうと基礎に表れるので、近くで見れば確かめられます。水に浸かった外壁は、つなぎ目のシーリングの傷みや塗膜のふくれ・はがれとして、後から症状が出ることがあります。当社の現地調査では足元のひび・ふくれ・目地の状態を写真に撮り、塗装で直せる範囲かどうかをご説明します。
代表 馬渕が回答
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上石津の実家が空き家に。空家バンクに出す前に外壁は直しておくべき？
A.雨漏りにつながる所だけは、登録の前に直しておくのがおすすめです。塗り替えまでするかは傷みを見て決めます。雨漏りにつながる所だけは、登録の前に直しておくのがおすすめです。塗り替えまでするかは、傷み方を見て決めましょう。大垣市の空家バンクに登録する家には、「空家バンク活用促進事業補助金」（https://www.city.ogaki.lg.jp/0000065468.html）があり、家財の処分や草刈りの費用に使えます（2分の1、上限10万円）。ただ、改修の費用は対象に入っていません。市の調査でも、上石津・墨俣・赤坂は、空き家の割合が市の平均を上回っています。人が住まない家は、雨どいの詰まりや屋根の小さなずれに気づきにくく、そこから傷みが広がりがちです。屋根と外壁の状態を見て、先に直したほうがよい所をお伝えします。
代表 馬渕が回答
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大垣市の中心市街地の空き店舗を貸したい。外装の改修に補助はある？
A.店として貸すための改装なら、外装も対象になる市の補助があります。大垣市の「リノベーション推進事業補助金」（https://www.city.ogaki.lg.jp/0000061232.html）は、中心市街地の空き物件を店舗として貸すための改装に使える補助で、外装の工事も対象に入ります。補助は2分の1、上限は50万円です。申請には2社以上の見積書が必要で、見積額の低いほうの業者に頼まないと補助が受けられない決まりになっています。対象の区域や細かな条件は、申請の前に市の商工観光課へ確かめてください。外装の塗り替えでは、古い塗膜の上から塗れる状態かを先に見て、塗る範囲と下地の補修を分けた見積書をお出しします。
代表 馬渕が回答
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大垣市で、築22年の持ち家の外壁塗装に使える補助金や助成金はある？
A.中古住宅を買った人向けの補助はありますが、住み続けている家の塗り替えは対象外です。外壁塗装が対象に入る市の補助はありますが、住み続けている家の塗り替えは対象外です。大垣市の住宅課が受け付けている「子育て世代等中古住宅取得リフォーム支援事業補助金」（https://www.city.ogaki.lg.jp/0000030637.html）は、外壁塗装や屋根の塗装も対象工事に入っていて、補助はリフォーム費用の3分の1（上限30万円）で、市外から移り住み、1年以上空き家だった一戸建てを買った場合などは2分の1（上限50万円）です。対象は、中古住宅を新たに買って住む子育て世代などで、申請も家を買ってから1年以内に限られます。また、市内に本店か支店がある法人、または市内に住所がある個人事業者へ頼むことも条件です。当社は岐阜市の会社なので、この制度を使うなら当社以外への依頼になります。金額や条件は年度で変わるため、契約の前に住宅課で確かめてください。
代表 馬渕が回答
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伊吹おろしで屋根の板金が浮いた大垣市の家。塗装と一緒に見積もれますか？
A.一緒に見積もれます。補修が要る所と塗る所は分けて書きます。屋根の傷みと塗装は、まとめてご相談いただけます。強い風を何度も受けた屋根は、てっぺんの棟板金の釘が浮いてくることがあります。当社ではドローンで屋根を撮影し、浮きやさびの具合を写真でお見せします。塗装の前に補修が要る場合は、その内容も塗装とは分けて見積書に書きます。
代表 馬渕が回答
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