瑞穂市の実家が空き家に。売りに出す前に、外壁を塗り直しておくべき？

岐阜県瑞穂市 / お見積り・ご契約 / 更新日 2026.10.26

ご相談の内容

瑞穂市の実家が、親が亡くなってから空き家になっています。売りに出そうと考えていますが、外壁の色あせやひびが目立ちます。売る前に塗り直しておいたほうがいいのでしょうか。

全体を塗り直すより、雨漏りにつながる所だけ直しておく方法をおすすめします

売る前に全体を塗り直すより、雨漏りやひびなど、家を傷める所だけ直しておく方法をおすすめします。瑞穂市には、空き家を買って直す人向けの「瑞穂市空家利活用促進補助金」（https://www.city.mizuho.lg.jp/13559.htm）があり、買った人が工事費の2分の1（基本20万円まで。市外からの転入や子育て世帯は上乗せあり）の補助を受けて直せることがあります。ただ、この補助は買った人が工事の前に申請するもので、売る前に塗った分には使えません。外壁の色や塗料は、買った人が自分で選びたいことも多いので、塗り替えは買い手に任せ、売る前は傷みを止めることに絞るほうが、お金をかけずに済みます。人が住まない家は、雨どいの詰まりや屋根の小さなずれに気づきにくいので、屋根と外壁の状態を見て、売るまでに直したほうがよい所をお伝えします。