外壁のサビ止め剤「エスコラストフリーザー」とは？機能・耐用年数まで詳しく解説！

エスコラストフリーザーとは

エスコラストフリーザーは、関西ペイント社が開発・販売を手がける「浸透型特殊錆固定剤（サビ止め剤）」です。一般的に外壁・屋根などがサビ付いてしまった場合、上から塗装を行うことで錆の進行を抑制しますが、錆の進行がひどいと、塗り替えた直後から再拡大の恐れがあります。

そこでエスコラストフリーザーを用いることで、まずは既存の錆を封じ込める（拡大を防ぐ）ことができ、その上で改めて「防サビ効果のある塗料」を塗布できるようになる、というわけなのです。

また素地調整が困難な現場環境下でも使用できる製品で、主に錆の生成を抑制するだけでなく、錆層を強化するためにも使用されています。

外壁のサビを放置してはいけないワケ

さほど築年数が経っていない住宅であっても、雨風などの影響からサビのひとつは発生してしまうものです。それなのになぜサビの処理に注力すべきなのでしょうか？

ここからはご自宅の築年数にかかわらず、サビを放置してはいけないワケを詳しく解説していきます！

無傷の箇所までサビが広がってしまうから

外壁がサビ始めると、無傷の箇所まで錆が広がってしまい、綺麗な外壁までどんどん腐食が進んでしまいます。たとえば初期段階では、ぽつりと一箇所にできた「表面のサビ」だけに留まるかもしれませんが、進行すると腐食が広がり、耐久性の低下や、最悪のケースでは「壁に穴が開く」などの問題が生じてしまいます。特に雨水はコンクリートに浸透しやすいため、鉄筋コンクリート製の住宅などでは注意が必要です。

そのため外壁にサビを発見した場合は、早急に専門業者に相談するべきなのです。

最悪の場合、外壁の「張り替え」が必要になってしまうことも…

基本的に外壁のサビは、メンテナンスや外壁塗り替えによって防ぐことができますが、先に紹介したような「外壁に穴が開いた」などのケースになると、塗装では修復できず「外壁の張り替え」が必要になります。サビた箇所の塗り替えであれば比較的安価に対応できますが、外壁の張り替えとなると、その分コスト・工期も掛かってしまいますので、張り替えが必要になる前にご相談いただければと思います。

エスコラストフリーザーの特徴・評判は？

エスコラストフリーザーの特徴は以下の4つです。

• 現場環境下でも優れた防錆性能を発揮できる
• 「浸透性さび固定化機能」による強力な固定化
• 低臭気で環境に優しい
• 使いやすい１液形式

それでは、それぞれ詳しく解説していきましょう。

① 現場環境下でも優れた防錆性能を発揮できる

「エスコラストフリーザー」は、素地調整が十分にできないような現場環境でもその性能を発揮します。錆は外壁の耐久性を著しく低下させる要因ですが、エスコラストフリーザーを使用することで、下塗り塗装前に補修塗装を行うことが可能になります。
これにより、錆の生成を効果的に抑制し、建物の寿命を延ばすことができます。特に、時間や環境の制約がある現場での使用に最適です。

②「 浸透性さび固定化機能」による強力な固定化

エスコラストフリーザーの最大の特徴は、その「浸透性さび固定化機能」です。この機能のおかげでサビ層の内部に深く浸透し、脆弱なサビを全体的に強力に固定化します。

これにより、外壁の耐久性が向上するのはもちろん、長期にわたって建物を保護することが可能です。耐候性が向上することで、建物のメンテナンスコストの削減にも繋がるというわけです。

③ 低臭気で環境に優しい

エスコラストフリーザーは、塗料用シンナーで希釈できるため、低臭気で作業者の負担も大幅に軽減します。

また旧塗膜のリフティング（塗膜の浮き上がりや剥離）防止効果があるため、塗装後の長期にわたる品質保持が期待できます。これにより、安心して作業を行えるだけでなく、建物の美観を長く保つことができるのです。

④ 使いやすい１液形式

エスコラストフリーザーは１液形式であるため、使用前にベースと硬化剤を混合する手間が不要です。これにより製品の準備と使用が簡単になり、他の錆どめ剤と比較しても作業効率の向上に成功しています。

特に、時間が限られている現場や簡便な施工が求められる場合には大きな強みとなるのです。

エスコラストフリーザーの耐用年数は？

エスコラストフリーザーをはじめとする「さび固定剤（防サビ剤）」の耐用年数は、一般的に【5年程度】とされています。

外壁や屋根の塗装自体は約10年ごとの塗り替えが推奨されているため、エスコラストフリーザーによる塗装後、特に大きな劣化が見受けられないようであれば、10年をひとつの目安として塗り替えを検討すると良いでしょう。

エスコラストフリーザーの価格・施工費用は？

外壁の錆止め塗装の施工費用は、家の大きさや使用する塗料の種類によって大きく異なりますが、基本的に以下のような費用になることが一般的です。

ご自宅の大きさ（坪数）	施工費用の目安
20坪	50〜70万円
30坪	60〜80万円
40坪	80〜120万円

もちろん業者の料金形態によっても多少前後する可能性がありますので、詳しくは依頼する施工業者に見積もり申請するようにしましょう。

診断だけでもOK！
手遅れになる前に、ご自宅の防サビ対策を！

本記事でも紹介した通り、外壁サビはメンテナンスや塗装によって簡単に防止できますが、進行すると「外壁そのものの張り替え」が必要になったりと、単にメンテナンスするだけでは済まなくなってしまいます。

そのため外壁サビを見つけたら、いち早く業者に相談することがベストですが、どうしても相談すると「ぜひ塗装しましょう！」と営業されそう…、と相談できずにいる方も多いかと思います。

私たち馬渕塗工は上記のような”営業診断”は一切しません。お客様のご自宅を丁寧に診断し、やるべきならやる、やらなくてもよければ「経過見でOK」としっかりお伝えしておりますのでご安心ください。

放置し続けて手遅れになってしまわぬよう、外壁サビを見つけたら、まずはお気軽にご相談ください！

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